Как сложно порой угадать, построят ли вам вовремя квартиру по договору долевого участия, окажется застройщик добросовестным или нет. В случае нашего клиента застройщик оказался недобросовестным.
В октябре 2014 года наш клиент заключил со строительной организацией (Застройщиком) договор участия в долевом строительстве.
Согласно вышеуказанному Договору Застройщик обязался в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой дом. Кроме того, Застройщик обязался после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать мне однокомнатную квартиру (далее – квартира), а наш клиент в свою очередь обязался оплатить обусловленную договором цену и принять квартиру.
Обязательства по внесению предусмотренной договором суммы инвестиций были внесены клиентом своевременно и в полном объеме.
В соответствии с Договором планируемый срок окончания строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию в 4 (четвертом) квартале 2014 года. Застройщик должен был передать Участникам долевого строительства объект долевого строительства не позднее 60 рабочих дней с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по акту приема-передачи. Однако по настоящее время Застройщиком не исполнены обязательства по передаче объекта долевого строительства Участнику долевого строительства.
В силу с п.1 ч.1 ст. 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 №214-ФЗ участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца. На основании вышеизложенного мы написали претензию Застройщику об одностороннем отказе нашего доверителя от исполнения договора долевого участия и о возврате уплаченных им денежных средств.
На сегодняшний день ответа не поступило, мы намерены защищать интересы нашего клиента в судебном порядке. И, кроме суммы инвестиций, взыскать с недобросовестного Застройщика неустойку и компенсацию морального вреда.
Продолжение и развитие данного дела повествуем в следующих статьях.
Жилищные споры являются одной из самых распространенных категорий дел в правовой практике. Они могут касаться различных аспектов, таких как права собственности, аренда, коммунальные услуги и многое другое. В этой статье мы рассмотрим, как профессиональная правовая помощь может помочь в разрешении жилищных споров, а также какие услуги доступны для граждан и юридических лиц.
Одной из ключевых задач, стоящих перед юристами, является правовая защита населения. Это включает в себя не только консультирование и представительство в суде, но и вещно правовые способы защиты права и вещно правовые способы защиты права собственности. Эти методы позволяют эффективно защищать интересы клиентов в случае нарушения их прав на недвижимость.
Гражданско-правовая защита права собственности играет важную роль в решении жилищных споров. Юристы помогают клиентам в разработке стратегии защиты, подаче исков и представлении интересов в суде. В случае необходимости, может быть задействована материально правовая защита для обеспечения восстановления нарушенных прав.
Для получения квалифицированной помощи, вы всегда можете обратиться за номер юриста бесплатная консультация. Это позволит вам получить первичную правовую оценку вашей ситуации. Также доступны услуги, такие как консультация юриста по разделу и лишение прав консультация юриста бесплатно, которые помогут в решении более специфических вопросов.
Для юридических лиц также предлагается широкий спектр услуг. Это включает в себя возмездное оказание услуг юридических лиц, оказание юридических услуг юридическим лицам цены, и оказание бухгалтерских юридических услуг. Работа с юридическими лицами осуществляется на основе работа по договору оказания юридических услуг, что обеспечивает прозрачность и надежность взаимодействия.
Современные технологии позволяют получать правовую помощь дистанционно. Вы можете получить консультацию юриста бесплатно онлайн, что экономит ваше время и делает процесс более удобным. Стоимость консультации юриста может варьироваться в зависимости от сложности вопроса, но первичная консультация часто предоставляется бесплатно.
Если у вас возникли вопросы, касающиеся земельных или миграционных вопросов, вы можете обратиться за юрист по земельным вопросам бесплатная консультация или консультация миграционного юриста. Специалисты помогут разобраться в сложных правовых аспектах и предложат оптимальные решения.
Таким образом, профессиональная правовая помощь в жилищных спорах является важным инструментом для защиты ваших интересов. Независимо от сложности вашей ситуации, вы всегда можете рассчитывать на квалифицированную поддержку юристов.