Вы здесь

Вопрос адвокату

Здравствуйте, подали документы на проведение аукциона на заключение аренды на земельный участок. Но вот уже несколько месяцев местная администрация ничего не назначает. Подскажите, имеет ли право администрация растягивать организацию земельного аукциона на неопределённое время?
Смотреть ответ
спрашивает: Галина Анатольевна
отвечает
Задать вопрос

Добрый день, Галина Анатольевна. В том случае, если администрация объявила о проведении аукциона, то должны быть установлены время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка. Согласно положениям статьи 39.11 Земельного кодекса РФ организатор обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона не менее, чем за 30 дней до даты его проведения. В извещении должны быть указаны дата и время проведения аукциона.

Здравствуйте! Хотим поменять квартиру на дом, но квартира в собственности менее 3 лет. Цена квартиры и дома одинаковая (та же, что указана в договоре купли -продажи) Скажите, пожалуйста, налог в таком случае платится?
Смотреть ответ
спрашивает: Наталья
отвечает
Задать вопрос

Добрый день, Наталья. При продаже квартиры либо долей в ней, полученные доходы облагаются НДФЛ по ставке 13 процентов (пп. 5 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 224 НК РФ). Вместе с тем законодательством предусмотрены определенные льготы, которые связаны со сроком владения недвижимостью. Если продается недвижимость, которая была в собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются (п. 17.1 ст. 217 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 №382-ФЗ). Поэтому налог платить не нужно. Кроме того, также не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию (п. 4 ст. 229 НК РФ). Если же недвижимость находилась в собственности меньше трех лет (в отношении недвижимости, приобретенной до 01.01.2016) или менее минимального срока, установленного ст. 217.1 НК РФ (в отношении недвижимости, приобретенной после 01.01.2016), то необходимо самостоятельно рассчитать налог (п. 17.1 ст. 217, пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона № 382-ФЗ), а также подать в налоговую инспекцию декларацию. Соответственно, в рассматриваемом случае при отчуждении долей обязанности по уплате НДФЛ возникает у лиц, ставших собственниками недвижимости в 2015 году. У супруга обязанность по уплате налога отсутствует в связи с нахождением недвижимости в собственности более трех лет. Законодательство не содержит запрета на оформление сделок купли-продажи долей в праве в отношении объекта недвижимости отдельными договорами в один день.

Доброе утро! Меня зовут Василий Михайлович. У меня такой вопрос: я пенсионер, но имею долги по кредитам. Решил признать себя банкротом. Вот только не подумал, что будет с моей пенсией, и на что я буду жить во время банкротства. Расскажите мне, пожалуйста, как мне быть.
Смотреть ответ
спрашивает: Василий Михайлович
отвечает
Задать вопрос

Здравствуйте, Василий Михайлович!

В соответствии со статьей 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу (а пенсия это официальный доход, составляющий конкурсную массу), в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично. Финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина распоряжается средствами гражданина на счетах и во вкладах в кредитных организациях, открывает и закрывает счета гражданина в кредитных организациях.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. Согласно статье 446 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности – продукты питания, деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении.

На сегодняшний день, в соответствии с Постановлением Правительства Вологодской области от 16.11.2015 г. № 941 «Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в Вологодской области за III квартал 2015 года» величина прожиточного минимума для пенсионеров составляет 8 148,00 руб.

Таким образом, Вы имеете право подать заявление на исключение из конкурсной массы суммы прожиточного минимума установленного для пенсионеров (8 148,00 руб.), остальной частью Вашего дохода и всем имуществом распоряжается Финансовый управляющий.

В последнее время мне на домашний телефон стали поступать звонки от одного из банков. Звонит постоянно автоответчик и диктует сообщение с требованием погасить задолженность за постороннего мне человека. Я позвонил в этот банк, объяснил, что такой человек в квартире не проживает. Но в банке мне сказали, что этот должник оставил мой домашний телефон как свой контактный, поэтому звонки будут и дальше продолжаться. Подскажите, можно ли как то урезонить банк в такой ситуации?
Смотреть ответ
спрашивает: Юрий
отвечает
Задать вопрос

Добрый день, Юрий! Согласно ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных» персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных). Поскольку городской телефонный номер позволяет определить конкретное физическое лицо, то, следовательно, информация о таком номере относиться к персональным данным.

В силу этого же закона, в данном случае, чтобы банк мог использовать в своей деятельности ваш телефонный номер, вы должны дать на такое использование письменное согласие. А поскольку вы такого согласия не давали, то имеете полное право привлечь банк к ответственности, направив соответствующую жалобу в Центральный Банк РФ, органы прокуратуры, Роспотребнадзор, а также Федеральную службу по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

Я развелась с мужем почти 3 года назад. У нас есть общий ребёнок. Деньгами он не помогает. Я решила подавать в суд на алименты. Можно ли взыскать алименты за 3 года, когда он их не платил? Или бывшей муж будет платить алименты только с момента как суд вынесет решение, а задолженность за 3 года не взыскать?
Смотреть ответ
спрашивает: Виктория
отвечает
Задать вопрос

Добрый день, Виктория! Согласно Семейному кодексу РФ
Вы вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов независимо от срока, истекшего с момента возникновения права на алименты, если алименты не выплачивались ранее по соглашению об уплате алиментов. Алименты присуждаются с момента обращения в суд. Алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты. Таким образом, в Вашем случае, у Вас есть полное право взыскать всю сумму, который задолжал Ваш муж после развода

Здравствуйте! Я с бывшим мужем в разводе уже 5 лет. Недавно решила взыскать с него алименты на содержание нашего сына. Но я не знаю о муже ничего, и что с ним сейчас. Подскажите, можно ли где-нибудь получить справку о том, что бывший муж жив и здоров.
Смотреть ответ
спрашивает: Алевтина Степановна
отвечает
Задать вопрос

Здравствуйте, Алевтина Степановна.

Согласно п. 2 ст. 47 ГК РФ, регистрация актов гражданского состояния производится органами записи актов гражданского состояния (АГС) путем внесения соответствующих записей в книги регистрации актов гражданского состояния (актовые книги) и выдачи гражданам свидетельств на основании этих записей.

Регистрацию АГС обеспечивают органы записи актов гражданского состояния (ЗАГС).  Функции органов ЗАГС при их отсутствии могут возлагаться на органы местного самоуправления.

Заявление пишется в свободной  форме с указанием необходимости получения такого рода информации.

Здравствуйте! Скажите, а вознаграждение Финансового управляющего в процедуре банкротстве выплачивается ежемесячно, и в какой сумме, и можно ли эту сумму уменьшить?
Смотреть ответ
спрашивает: Елена Петровна
отвечает
Задать вопрос

Здравствуйте, Елена Петровна!

          Согласно п. 3 ст. 213.9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» ФЗ №127 от 26.10.2002 вознаграждение финансового управляющего выплачивается в размере фиксированной суммы (10 000,00 руб.) и суммы процентов, установленных статьей 20.6 настоящего Федерального закона и настоящей статьи.

          Фиксированная сумма вознаграждения выплачивается финансовому управляющему единовременно по завершению процедуры, применяемой в деле о банкротстве гражданина, независимо от срока, на который была введена каждая процедура.

          Таким образом, уменьшить размер вознаграждения финансового управляющего невозможно.

          Дополнительно хотелось бы пояснить, что в заявлении о признании гражданина банкротом указываются наименование и адрес саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден финансовый управляющий.

          Наша компания готова предоставить Вам кандидатуру финансового управляющего для проведения процедуры банкротства физического лица.

Здравствуйте. В школе, где учится моя дочь, постоянно происходят различные поборы. Я хочу сообщить об этом, но боюсь, что потом моей дочери не дадут спокойно учится. Могу ли я подать анонимное сообщение в прокуратуру?
Смотреть ответ
спрашивает: Светлана
отвечает
Задать вопрос

Добрый день, Светлана. В соответствии с ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан в РФ» и п. 2.8 Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утв. приказом Генерального прокурора от 30.01.2013 №45, в случае направления Вами в органы прокуратуры анонимного обращения без указания фамилии, имени, отчества, почтового адреса, но содержащего сведения: где, когда и кем осуществлены незаконные поборы денежных средств, каким образом это происходило, а также иную уточняющую информацию о противоправных действиях со стороны администрации образовательной организации, такое обращение будет направлено в правоохранительные органы для организации проверки в рамках компетенции.

Здравствуйте! Примерно 4 года назад в государственный кадастр недвижимости были внесены оспариваемые результаты определения кадастровой стоимости принадлежащего мне земельного участка. Имею ли я право подать исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости или я пропустил все сроки?
Смотреть ответ
спрашивает: Михаил

Здравствуйте, Михаил! Согласно Кодексу административного судопроизводства РФ юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности. Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости. Таким образом, при соблюдении этих условий, Вы имеете право на обращение в суд.

Здравствуйте! Какая минимальная сумма расходов необходима для процедуры банкротства физического лица.
Смотреть ответ
спрашивает: Александра
отвечает
Задать вопрос

Добрый день, Александра!

          Для подачи на банкротства гражданина Вам необходимо оплатить госпошлину в размере 6 000,00 рублей, также необходимо внести на депозит суда 10 000,00 рублей на вознаграждение финансового управляющего и примерно 10 000,00 рублей в качестве обеспечения финансирования процедуры банкротства (расходы). При недостаточности денежных средств на финансирование процедуры банкротства, процедура может быть прекращена, поэтому сумма в размере 10 000,00 рублей на расходы не является окончательной, Вы должны быть готовы на оплату всех расходов финансового управляющего.

Для получения более подробной информации я предлагаю Вам записаться на личную консультацию по телефону: (8172) 21-09-02.

подождите секунду, форма загружается...
Отмена

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.